En el caso de que necesitemos Calcular Cuota Crédito Hipotecario en solo segundos, podemos utilizar el Comparador de los Mejores Créditos Hipotecarios de Argentina en elMejorTrato.com donde vamos a tener no solo la Cuota a pagar para nuestro Crédito sino también las características más importantes como: Requisitos, Tasas de Interés, Gastos Extras y los Bancos que los ofrecen.

Al momento de evaluar el Cálculo de Cuota Crédito Hipotecario hay que tener en cuenta directamente el CFT (Costo Financiero Total) ya que este indicador nos va a determinar que Crédito nos conviene más que otro, mientras menor el CFT menor es la Cuota a pagar y mejor es el Crédito para nuestra Casa. El CFT incluye la Tasa de Interés más todos los Gastos Adicionales como Impuestos, Administración, Otorgamiento y mucho más.

Hoy en día, en Argentina, los Requisitos más comunes para Solicitar un Crédito Hipotecario en Cuotas son básicamente: tener un sueldo mayor a los $3500 pesos mensuales (como mínimo), no tener problemas con el Veraz o deudas en nuestro historial, contar con un empleo fijo de mínimo con antiguedad de 1 año o más. Estos son los requisitos que en general todos los Bancos piden para comenzar con los trámites.

La tarea de Calcular Cuota Simulador Hipotecas no es compleja, todo parte del CFT, el Monto que queremos solicitar (generalmente entre $100.000 y $500.000 pesos para nuestra Casa) y el período (que suele ir desde 12 meses hasta 30 años de Plazo). Por ejemplo, para un Crédito Hipotecario de $200.000 pesos a 20 años de Plazo, la Cuota sería de $2685,45 para un CFT del 15,35% (esta tasa es la que actualmente está ofreciendo el Banco Nación). El Banco Ciudad tiene una Tasa del 18,71% y el Banco Hipotecario ofrece una del 25,34%. Mientras menor el CFT, menor va a ser la Cuota que vamos a Pagar todos los meses durante el Plazo del Crédito Hipotecario.

Para Calcular Cuota Préstamo lo que necesitamos es consultar en el Comparador de los Mejores Préstamos de Argentina, donde vamos a poder calcular la cuota de un Préstamo Personal, Prendario (para nuestro auto) y hasta Hipotecario (para nuestra casa). Vamos a poder encontrar toda la información, desde los Requisitos hasta la Cuota a pagar todos los meses por nuestro Préstamo.

Al momento de Calcular la Cuota de un Préstamo lo que necesitamos saber es principalmente el CFT (Costo Financiero Total) a partir del CFT vamos a poder saber a ciencia cierta y eficientemente cuanto nos va a costar todos los meses en Cuotas el Crédito, básicamente el CFT es un porcentaje donde se incluye el interés propiamente dicho de un Préstamo (TNA), más todos los gastos o costos adicionales como gastos de administración, impuestos, seguros, gastos de otorgamiento y mucho más.

A nivel de Cálculo de Cuota en un Préstamo, los Bancos que están ofreciendo la Cuota más competitiva en Préstamos Personales son el Banco Comafi por medio de Crediclick, Banco Macro, Banco Ciudad, Banco Nación, Banco Industrial y Banco Provincia. En Créditos Prendarios, podemos nombrar al Banco Francés, Banco Galicia, Banco Santander Río, Banco Ciudad y Banco Nación. Ahora bien, en Cuotas para Créditos Hipotecarios, serían: Banco Provincia de Buenos Aires, Banco de Córdoba, Banco Francés, Banco Ciudad, Banco Río y Banco Ciudad.

Para tener en cuenta, el CFT para Calcular la Cuota Préstamo está expresado en forma anual y es el indicador por medio del cual debemos comparar las distintas opciones en Préstamo que tengamos, mientras menor seal el CFT, mejor va a ser nuestro Préstamo porque claramente vamos a pagar una Cuota más baja y accesible todos los meses.

Por último, al momento de Calcular Cuota Préstamo debemos consultar el Costo de Cancelación Anticipada, por si queremos pagar nuestro Préstamo antes de que finalice porque nos conviene, preguntar y leer toda la letra chica del contrato, antes de firmarlo y también, si es un crédito hipotecario, saber que si o si vamos a poder pagar la cuota porque si no en caso contrario, nos vamos a quedar sin vivienda.

Hoy si perteneces a la clase baja es imposible sacar casi cualquier tipo de crédito, mucho menos podrás obtener un crédito hipotecario. Si perteneces a la clase media podemos decir que te será casi imposible obtener un crédito hipotecario salvo que sumes el sueldo de tu pareja, no tengas hijos y quieras comprar un departamento monoambiente. Y si perteneces a la clase alta, bueno, para que carancho querés un crédito hipotecario si ya tenés mas de cinco propiedades.

Este es el panorama que se vive hoy en Argentina respecto a los créditos hipotecarios, a ningún banco le interesa otorgar este tipo de préstamos por ello tienen requisitos muy altos y además la tasa de interés que consiguen los pocos que acceden el muy alta.

Cuál es el panorama para el 2011?

No se ve muy alentador, se prevee una inflación igual o mayor y al ser un año electoral los bancos van a estar espectantes a ver como se acomoda el panorama político y económico para el futuro asi que van a restringir aun más el acceso a este tipo de créditos. La única espectativa es que el gobierno para quedar bien ya que es un año electoral lance algún crédito hipotecario subsidiado.

Cuáles son las alternativas?

1. Alquilar.
2. Heredar una casa.
3. Ganar la lotería. 
4. Comprar un terreno en el medio de la nada y aprender albañilería.